부동산

타이밍투자법 (1기)
  • 강좌구성 : 총 21강
  • 강사명 : 세빛희
  • 신청기간 : 2023.01.06 10:00 ~ 2023.01.27 23:55
총 결제금액 0원

 

 

※ 본 강의는 기존 세빛희님의 '소액투자법'강의와 일부 중복이 되는 부분이 있습니다. 

커리큘럼을 확인하시고 수강신청해주시기 바랍니다. 감사합니다. 

 

 

 

 

작년엔 비싸서 못샀어요.
지금은 더 떨어질까봐 무서워서 못 사겠어요..
언제쯤 하락이 끝날까요,,
집이 꼭 필요한 건 알겠는데 언제 어떻게 사야할지 모르겠어요. 

타이밍투자법.jpg

 
상승장엔 꼭지일까 무섭고, 하락장땐 더 떨어질까하는 걱정에 투자를 포기하실건가요? 
 
저도 같은 이유로 두려움이 있었고, 어렵게 마련한 첫 집에서 7년을 살았습니다.
그 집에 살면서도 부동산의 '부'자도 모르고 살았지만, 저보다 조금 먼저 용기를 내고 투자한 친구의 집 값이
1억, 2억 오르는 것을 보면서 후회와 자책을 많이 했습니다. 
 
 

 
마냥 어렵고 무섭다고,
부동산 공부까지 외면하실건가요? 
 

타이밍투자법2.jpg

 
선택사항이 아닌 3대 의식주 중 집은 필수재입니다.
안 그래도 어렵고 무서운데 시장상황도 좋지 않으니 더 고민이 많으시죠..
그렇다고 언제까지 고민만 하실건가요? 
 
시장은 우리를 기다려주지 않습니다. 
그 대가를 견뎌야 되는 건 바로 자신입니다. 
 
이번에도 한발 늦었다고 자책만 하실건가요?
미리 준비하는 자만이 기회를 잡을 수 있습니다. 
그리고 공부를 통해 두려움도 이길 수 있습니다. 
 
 
 
 
결국 투자도 타이밍입니다.
 

타이밍투자법3.jpg

 
인생도 부동산 투자도 전략보다 중요한 건 바로 타이밍입니다. 
어떻게 하면 최적의 투자 타이밍을 찾을 수 있을지 알려 드리고 싶었습니다. 
 
현재 대부분의 지역들이 조정을 받거나 하락을 하고 있습니다. 
지금 하락하는 곳들은 영원히 하락만 할까요?
 
결국 다시 저점을 찍고 상승을 하게 됩니다. 
상승 초입일 때는 전세가가 먼저 상승하고 정체되어 있는 매매가와 만나게 됩니다. 
 
이때가 바로 투자의 황금타이밍입니다. 
 
그럼 황금 타이밍을 잡기 위해서는 어떻게 해야 할까요?
그 지역이 상승 전환이 되서 공부를 하면 이미 한 발짝 늦게 됩니다. 
 
지금부터 미리 한 지역씩 공부를 하며 투자처를 찾아야 합니다. 
 
 
 
 
"말이 쉽지 그게 진짜 가능한가요?" 
 
 
 
 
조금만 부지런하면 됩니다. 
더 이상 운에 배팅하지 마세요. 
한 달에 한 지역이라도 제대로 뽀개보면 됩니다. 
 
조금 일찍 움직이면 충분히 그런 타이밍을 잡을 수 있습니다. 
 
 
 
 
안녕하세요. 3040 재테크 코디네이터,
세빛희입니다. 
"세빛희"는 세상에 빛나는 희망이라는 뜻입니다. 
 

타이밍투자법4.JPG

 
7년 동안 첫 집에 살면서 부동산의 '부'자도 
모르고 살았지만 뒤 늦게 부동산 투자에 눈을 뜨고 
아파트, 지식산업센터 등 종목을 가리지 않고 투자를 해왔습니다. 

지금은 그토록 간절히 바라던 퇴사작가, 1인 기업가, 
7.6만 구독자를 보유하고 있는 유튜버이며 부동산 투자를 하고 있는 실전 투자자입니다. 
 
그리고 그 동안 제가 얻은 투자 경험과 지식을 
여러분들께 나눠드리기 위해 부동산 멘토로도 활동 중입니다. 
 
저는 요즘에도 아이들과 남편과 함께 전국 곳곳을 임장을 다니고 있습니다. 
그렇게 저평가 지역을 찾고 분석해서 황금타이밍이 올 곳까지 찾아내고 있어요.
 
부동산 경험이 없어도, 지금 상황을 바꿔야겠다는 간절함만 있으면 누구나 할 수 있습니다.
전문가가 아니라도 '나도' 할 수 있다는 것을 여러분들도 느껴보셨으면 좋겠습니다. 
 
 
 

부동산 시장이 빠르게 변하고 있습니다. 
 

타이밍투자법5.jpg

 
부동산 시장이 금리의 급격한 인상으로 인해 심리가 위축되고 수요가 급감한 상황입니다. 
그리고 그 동안 부동산을 옥죄왔던 각종 규제들이 다시 완화되고 있습니다. 
 
항상 어려운 시장이 누군가에게는 기회가 되었습니다.
이런 상황에서 사람들은 어떤 선택을 할까요?
 
남과 똑같이 가서는 지금 나의 상황에서 절대 벗어날 수 없습니다.
 
남들이 부동산에서 떠날 때 나는 그 자리를 묵묵히 지키면서 기회를 기다리면 됩니다. 
 
그런 분들은 결국 지금보다 더 높이 날아오를 수 있게 됩니다. 
저와 함께 꼭 그 기회를 여러분들이 잡으셨으면 합니다. 
 
 
 
 
 
스스로의 기준으로 투자처를 찾고,
찾은 지역을 직접 분석할 수 있습니다. 
 


타이밍투자법6.png

 

타이밍투자법7.png

 
 
 
 
 
"기회가 왔을 때 두려워 않고 부딪혀 해내는 경험을 다시 만들고 싶습니다. 
두려움이 용기로 바뀌었습니다."
 
"잘 때도 부동산 꿈을 꾸고 있더라고요."

 

주변에서 들은 투자처가 아니라, 직접 투자처를 찾고 확신을 가지고 

투자할 수 있도록 도와드리겠습니다. 

 

 

 

 

 

이 강의를 통해 처음 시작하는 두려움을 함께 나누고 

나도 할 수 있다는 자신감을 채워 드리겠습니다.

 

 1. 각종 데이터로 저평가 지역 찾는 법 

 2. 어디가 좋고 어디가 상대적으로 나쁜 입지인지 구분하는 법

 3. 기축 아파트, 분양권, 재건축 종목별 투자 방법

 4. 임장에서 부동산 계약에 활동 가능한 실전 팁

 5. 나의 상황에 맞는 투자 전략 세우는 법 

 
 
 
 
 
[!!!] 세빛희의 타이밍 투자법 강의를 듣게 되면 이렇게 변합니다.

 • 흔들리지 않는 "나만의 투자 기준"이 생깁니다.
 • 왜 여기가 저기보다 더 쌀까? 항상 '왜'를 떠올리고 나만의 기준을 가져가실 수 있습니다.
 • 혼자서도 지역분석을 할 수 있게 됩니다.
 • 늘 나는 한발 늦은 것 같은 좌절감에서 벗어날 수 있습니다.
 • 최적의 부동산 투자 타이밍을 스스로 판단하여 벗어날 수 있습니다. 
 • 최적의 부동산 투자 타이밍을 스스로 판단하여 다음 상승장에서 누구보다 빠르게 기회를 잡을 수 있습니다.  
 
 

 


 

 

 

 

 

 

 

| 커리큘럼


part1. 저평가지역 찾기

01.타이밍투자법 강의소개

02.저평가지역 찾기

03.저평가지역 리스크 판단하기-미분양 체크

04.저평가지역 리스크 판단하기-입주물량 체크

05.저평가지역 리스크 판단하기-청약경쟁률 체크

06.저평가지역 리스크 판단하기-거래량 체크

07.가격의 저평가여부 판단하기


part2.입지분석

01.입지분석(A도시 입지분석1)

02.입지분석(A도시 입지분석2)

03.입지분석(B도시 입지분석1)

04.입지분석(B도시 입지분석2)


part3. 종목별 투자

01.기축 아파트 투자

02.분양권 투자

03.분양권거래 타이밍

04.분양권거래팁

05.재건축 투자



part4. 기회가 될 유망아파트 찾기

01.평당가 차이나는 아파트 비교(A도시)

02.평당가 차이나는 아파트 비교(B도시)



part5. 부동산투자 실전팁 및 투자전략

01.부동산 임장

02.부동산계약 실전팁

03.투자포지션에 따른 전략 


※ 강의내용은 일부 변경 될 수 있습니다.


 

 

 

| 강의 진행 방식
 
- 1개월간 녹화본 영상 시청
※ 본 강의에서는 투자처를 안내하지 않습니다.
 
 
 
 
| 타이밍 투자법과 함께 제공되는 1:1 코칭권 
 
1. 1:1 코칭권이 무엇인가요?
 
헬스장에 1:1 PT가 있다면,
타이밍 투자법에는 "1:1 코칭권 시스템"이 있습니다.
온라인 강의를 한계를 뛰어넘기 위해, 
1:1 코칭권으로 1:1로 직접 케어해드리는 시스템입니다.
질문 게시판에 2번에 걸쳐 질문을 하시고 답변을 받으실 수 있습니다.

*정성스런 수강후기를 남기시는 분들에게 
코칭권 1개를 추가로 선물해 드립니다.
 
 
2. 1:1 코칭권으로 어떤 걸 질문할 수 있나요?

수업을 들으시면서 잘 이해가 안되는 부분이 있거나 
궁금하신 부분에 대해 디테일하게 질문해 주시면 
더 자세하게 이해하실 수 있도록 답변을 드립니다. 
 
 
3. 어떤 방식으로 진행되나요?

1:1코칭권은 질문게시판을 통해 1:1로 이뤄집니다.
 
(1) 타이밍 투자법 수업 신청 후  2회의 1:1코칭권 제공
(2) 질문 게시판에 수업을 들으면서 질문하고 싶은 것 질문
(3) 세빛희님이 해당 질문에 답변 
※ 코칭권의 경우 수강기간 내에만 사용 가능합니다.
1:1문의게시판에 올려주시면 매주 토요일 피드백이 나가니 참고해 주세요! 
 
 
4. 어떤 도움을 받을 수 있나요?
 
(1) 강의 내용 관련하여 
모르는 부분에 대한 질문을 주시면
좀 더 자세한 설명으로 의문점을 해소시켜 드립니다.

※ 세금 관련 문의, 개인 물건/투자 상담에 대해 답변 어렵습니다. 
 
 
 
 
 | 강의정보
 
- 신청기간 : 2023. 1. 6 (오전10:00) ~ 2023. 1. 27 (오후11:55)
- 수강기간 : 2023. 2. 2 ~ 2023. 3. 4 (1개월)
- 강사 : 세빛희
- 수강기간 : 1개월
- 기타 : 아래 유의사항을 꼭 읽어주세요.


 
 
 
| 신청방법
 
(1) 수강 신청 가능 기간인지 확인하기  (화면 상단 강의정보에 표기)
(2) 해당 강의를 신청하고 결제까지 완료하기
(3) 수강기간을 확인 하고 해당 일자가 되면 수강 시작하기
 
 
 
 
 
| 강의자료
 
강의자료는 PDF 파일로 보기 좋게 제공되며
마이페이지 > 나의 강의실 > 해당 강의 클릭하고 들어가면 강의교재 첨부파일 링크가 있습니다. 
누르시면 다운로드가 됩니다. (인쇄 가능합니다)
 
 
 
 
 
| 강의 유의사항

•  자세한 수강방법은 바로 우측 링크를 통해 꼭 숙지해 주세요. (https://www.prng.kr/htmlpage.php?no=21)
•  수강 기간이 종료된 이후에는 기간 연장이 절대 불가합니다.  
•  다중 수강 방지를 위해 강의 영상의 500% 재생 시간이 적용됩니다. 최대 5번까지 보실 수 있습니다.
   강의 영상 시간이 1시간이라고 가정할 경우 동일한 영상을 최대 5시간 까지 시청할 수 있습니다. 
   중간에 일이 있어서 보다가 끊고 몇일 뒤에 다시 접속해서 보시는 경우는 시청시간이 늘어나는 것이 아니기 때문에 아무 문제가 없습니다. 
   * 1.2배속 이상으로 수강 시 진도율이 더 높게 책정되는 경우가 있습니다. 이 부분 참고해주시기 바랍니다. 
 
•  해당과정은 온라인 강의입니다. 시간 장소 구애받지 않고 녹화 영상을 편하게 시청할 수 있습니다.
•  강의 수강이 가능한 등록 기기 대수는 총 5대 입니다. 
•  영상 시간은 강좌구성 탭에 회차별로 상세히 적혀 있습니다. 
 
 
 
 
 
| 카드 결제시 주의사항
 
- 비씨 카드사의 경우 최대할부 가능기간이 3개월입니다. 
  그보다 긴 기간으로 결제하시면 결제가 자동취소가 되는 점 유의 부탁드립니다.
  나머지 카드사는 개월 수 관계없이 할부선택하고 결제 가능합니다.
- 카드 결재는 세금계산서 발행이 불필요하며 (중복발행), 
  실시간 계좌이체의 경우 휴대폰번호를 입력하여 현금영수증 처리 가능합니다.
 
 

 
 
| 환불안내 
 
•  환불은 실제 결제금액을 기준으로 적용됩니다.
•  전액환불: 강의시작일 하루 전날까지만 전액환불 가능합니다.
•  환불불가 : 강의시작일부터는 환불이 불가합니다.
•  강의신청 마감일 전까지만 결제수단 변경이 가능합니다.
 
※ 환불신청은 채널톡을 통해 요청해주세요.
※ 전액환불 예시- 강의 시작일  2022.02.19 이면 2022.02.18일 17시 55분까지 요청시 전액환불
 
 
  
 


 

강좌리스트
차시 강좌명 강의시간 강의보기
1강 01. 강의소개 8분 43초
2강 02. 저평가지역 찾기 27분 53초
3강 03. 미분양 18분 58초
4강 04. 입주물량 13분 15초
5강 05. 청약경쟁률 15분 58초
6강 06. 거래량 체크 21분 52초
7강 07. 가격의 저평가 여부 판단 24분 20초
8강 08. A도시 입지분석1 22분 38초
9강 09. A도시 입지분석2 28분 17초
10강 10. B도시 입지분석1 21분 11초
11강 11. B도시 입지분석2 25분 16초
12강 12. 기축아파트투자 43분 31초
13강 13. 분양권투자 46분 40초
14강 14. 분양권거래 타이밍 13분 34초
15강 15. 분양권투자팁 20분 53초
16강 16. 재건축투자 21분 29초
17강 17. 평당가차이나는아파트비교(A도시) 29분 11초
18강 18. 평당가차이나는아파트비교(B도시) 28분 48초
19강 19. 부동산임장 21분 35초
20강 20. 부동산계약실전팁 23분 39초
21강 21. 부동산투자전략 30분 9초