기초강의

부동산기초|국토대장 오피스텔 (2기)
  • 강좌구성 : 총 23강
  • 강사명 : 국대
  • 신청기간 : 2022.08.01 10:00 ~ 2022.08.27 23:55
  • 정가 550000 0%↓ 550000
총 결제금액 0원

 

 

 

| 강의 소개


안녕하세요? 국토대장입니다.


많은 사람들이 투자금이 부족해서,

다주택자 부동산 규제가 심해서

투자를 못한다고 합니다.


하지만 그건 항상 '아파트'만 생각하기 때문입니다.

종목에 대한 편견을 조금만 깨도 선택지는 많아집니다.

현재 투자금이 적게들고 

부동산 규제를 피해갈 수 있는 종목은 

'오피스텔'이 유일합니다.


흔히들 묻습니다.

"오피스텔 안 오르지 않나요?"


저도 묻고 싶습니다.

"전국 오피스텔 전수조사해 보셨나요?"


200%이상 수익률을 냈던,

그리고 앞으로 200%의 수익률을 낼 수 있는 오피스텔은

아직도 전국 각지에 많습니다.


오피스텔의 투자 기준을 찾기위해

원룸형 오피스텔부터 아파텔까지

수도권부터 지방 소도시까지

전국의 거의 모든 오피스텔을 전수 조사했습니다.


국토대장의 이름을 걸고

오피스텔 투자의 정답지를 알려드리겠습니다.

여러분의 오피스텔 투자는 반드시 성공합니다.

 

 

 

 

 

| 오피스텔 편견 3가지

 

1. 오피스텔 투자보다 아파트가 좋지 않나요? 


다주택자에게 오피스텔은 가장 매력적인 종목입니다.

아파트에서는 나오지 않던 담보대출이 나오고 종부세에 포함되지 않아

적은 투자금(1억 이하)으로 가장 큰 효율을 낼 수 있습니다.

 

 

2. 오피스텔은 안 오르지 않나요? 

 

100% 틀린 말입니다.

전국의 모든 오피스텔을 전수조사하면서

2배 이상 상승한 오피스텔을

셀 수 없이 찾을 수 있었습니다.

 

 

3. 오피스텔 투자 아직 안 늦었나요?


서울의 특정지역이 아닌 전국으로 눈을 돌리면

아직도 상승여력이 남은 오피스텔은 정말 많습니다.

 

 

 

 

 

| 강의내용


01. 오피스텔이 돈이 되는 이유

 

02. 오피스텔 A-Z

-오피스텔 정의
-다양한 형태의 오피스텔
-오피스텔 사이즈 구분법
-오피스텔 세금
-오피스텔 대출
-오피스텔 FAQ
-오피스텔 투자사례

 

03. 다양한 오피스텔 투자법

-무피 투자
-소액 투자
-똘똘이 투자
-생활형숙박시설 투자
-절대 피해야 할 오피
-수도권 vs 지방의 차이

 

 

04. 돈이 되는 오피스텔
-아파트를 대체할 오피스텔
-작지만 상품성이 좋은 소형 오피스텔
-프리미엄급 오피스텔

 

 

05. 오피스텔 투자 전략

-오피스텔 흐름 / 가격변화
-오피 vs 아파트 상관관계
-오피스텔 매수전략 3가지
-오피스텔 적정가격 추정방법

 


 

06. 권역별 분석

-전국 주요 권역 오피스텔

     

     

     

     

    | 수강대상

     

    • ✔︎  각종 부동산 규제로 투자가 어려운 분 (다주택자)
    • ✔︎  청약을 준비하고 있는 분 (무주택자)
    • ✔︎  오피스텔에 대해 아무것도 모르는 분
    • ✔︎  돈 되는 오피스텔 고르는 기준을 알고싶은 분
    • ✔︎  나에게 맞는 오피스텔 투자전략을 알고 싶으신 분
    • ✔︎  전국 오피스텔 흐름을 알고싶은 분
     

     

     

     

     

     

    | 신청방법

     
    1. 수강 신청 가능 기간인지 확인하기 (화면 상단 강의정보에 표기)
    2. 해당 강의를 신청하고 결제까지 완료하기 
    3. 수강기간을 확인하고 해당일자가 되면 수강 시작하기 
     
     
     
     
     
    | 강의 기본정보

    ❖ 신청기간 : 2022. 8.1 ~ 2022. 8.27
    ❖ 수강기간 : 2022. 8.31 ~ 2022. 9.30
    밴드초대 : 2022. 8.28 (승인 및 채팅초대 8. 31)
     
    ❖ 강사 : 국대
    ❖ 수강료 : 55만원
    ❖ 기타 : 아래 유의사항을 꼭 읽어주세요.
     
     
     
     
     
    | 강의 진행방식

    ❖ 해당과정은 100% 온라인 강의이며 녹화된 영상을 시청하는 것입니다.
    ❖ 개강일에 전 차시 녹화본이 공개됩니다.
    ❖ 수강기간 내 자유롭게 수강하시면 됩니다.
     밴드운영
    -수강기간동안 밴드 소통 진행합니다. (1개월)
    -강의 신청 마감일 다음날, 푸릉에 등록된 휴대폰 번호와 메일로 밴드 가입 링크가 발송됩니다.
    -가입 승인은 푸릉 운영시간 중에만 진행하며, 가입이 늦어질 경우 승인처리와 채팅초대가 늦어집니다.
    -조별채팅이 진행되며 1:1 채팅은 진행되지 않습니다.
     
    ※ 밴드 가입 후, 밴드 공지사항을 꼭 숙지해 주세요.
     ※ 개인적인 투자 및 부동산 고민 상담은 불가능합니다.
     ※ 본 강의에서는 투자처를 안내하지 않습니다.
     
     
     
     
     
    | 강의교재

    ❖ 강의자료는 PDF 파일로 보기 좋게 제공됩니다.
    ❖ 강의자료는 개강일부터 다운받아 열람 가능합니다.
    ❖ 마이페이지 > 나의 강의실 >해당 강의 클릭하고 들어가면 강의교재 첨부파일 링크가 있습니다. (패스워드는 바로 옆에 기재되어 있습니다.)
    ❖ 누르시면 다운로드가 됩니다. (인쇄 가능합니다.)
     
     
     
     
     
    | 강의 유의사항
     
    ❖ 해당과정은 온라인 강의입니다. 시간 장소 구애받지 않고 녹화 영상을 편하게 시청할 수 있습니다.
    ❖ 수강 기간이 종료된 이후에는 기간 연장이 절대 불가합니다.
    ❖ 다중 수강 방지를 위해 강의 영상의 500% 재생 시간이 적용됩니다. 최대 5번까지 보실 수 있습니다.
      강의 영상 시간이 1시간이라고 가정할 경우 동일한 영상을 최대 5시간 까지 시청할 수 있습니다. 
    ❖ 중간에 일이 있어서 보다가 끊고 몇일 뒤에 다시 접속해서 보시는 경우는 시청시간이 늘어나는 것이 아니기 때문에 아무 문제가 없습니다. 
    ❖ 강의 수강이 가능한 등록 기기 대수는 총 5대 입니다. 
    ❖ 영상 시간은 강좌구성 탭에 회차별로 상세히 적혀 있습니다. (변동이 있을 수 있습니다.)
    ❖ 푸릉사이트는 계정 공유 행위를 적발할 수 있는 시스템이 구축되어 있습니다. 적발시 서비스 이용이 중지되고 환불은 불가하니 유의 부탁드립니다.
     
     
     
     
    | 카드 결제시 주의사항
     
    ❖ 비씨 카드사의 경우 최대할부 가능기간이 3개월입니다. 
      그보다 긴 기간으로 결제하시면 결제가 자동취소가 되는 점 유의 부탁드립니다.
      나머지 카드사는 개월 수 관계없이 할부선택하고 결제 가능합니다.
    ❖ 카드 결제는 세금계산서 발행이 불필요합니다. (중복발행)
    ❖ 실시간 계좌이체 선택하고 진행 시 현금영수증 정보 입력란이 있으니 필요시 입력해주세요.
    ❖ 결제 변경은 수강신청 마감일 오후 6시 전까지만 가능!
     
     
     
     
     
    | 환불규정
     
    ❖ 환불은 실제 결제금액을 기준으로 적용됩니다.
    ❖ 전액환불: 강의시작일 1일 전까지만 전액환불 가능합니다.
    ❖ 수강신청 마감일까지만 결제수단 변경이 가능합니다.
    ❖ 사용된 마일리지 및 쿠폰은 반환되지 않습니다.
     
    ※ 환불신청은 채널톡을 통해 요청해주세요.
    ※ 전액환불 예시- 강의신청 시작일 2022.02.19 이면 2022.02.18일 17시 55분까지 요청시 전액환불
     
     
     
    강좌리스트
    차시 강좌명 강의시간 강의보기
    1강 1-1. 오피스텔이 돈이 되는 이유 60분 59초
    2강 2-1. 오피스텔 정의 11분 28초
    3강 2-2. 다양한 형태의 오피스텔 19분 16초
    4강 2-3. 오피스텔 사이즈 구분법 14분 21초
    5강 2-4. 오피스텔 세금 21분 43초
    6강 2-5. 오피스텔 대출 10분 2초
    7강 2-6. 오피스텔 투자 FAQ 10분 38초
    8강 2-7. 오피스텔 투자사례 15분 27초
    9강 3-1. 무피 투자 17분 15초
    10강 3-2. 소액투자 12분 38초
    11강 3-3. 똘똘이 투자 9분 8초
    12강 3-4. 생활형숙박시설 투자 6분 57초
    13강 3-5. 절대 피해야 할 오피스텔 3분 53초
    14강 3-6. 수도권 VS 지방 차이 12분 34초
    15강 4-1. 아파트를 대체할 오피스텔(아파텔) 36분 52초
    16강 4-2. 작지만 상품성 좋은 소형 오피스텔 19분 28초
    17강 4-3. 프리미엄급 오피스텔 12분 30초
    18강 5-1. 오피스텔 흐름: 가격변화 13분 42초
    19강 5-2. 오피스텔 VS 아파트 상관관계 6분 20초
    20강 5-3. 오피스텔 매수전략 3가지 32분 56초
    21강 5-4. 오피스텔 적정가격 추정방법 47분 17초
    22강 6-1. 전국 권역별 분석 73분 14초
    23강 강의 만족도 조사 (참여만 해도 1만원 쿠폰이!!) 0분 1초
    • 1
    • 100
    수강후기
    번호 제 목 작성자 평가 조회수
    1 전쟁터에 가기 전 권총을 한 자루 받은 느낌입니다 한* 18