수강강좌(교수님) : 정규과정⎮물고기 잡는 법 (11기)(렘군)

지난 6월에 개인 SNS에 렘군님의 책 리뷰 포스팅하며, 호기롭게 선전포고 한 적 있습니다.

"부동산계 알파고 렘군님의 부동산 정규 강의 '물고기 잡는 법'을 신청했는데, 열심히 들어보겠노라"라고 말이죠~~ 

그 이후 완강은 진작에 다 했고, 복습하며 작성해보는 MZ 직딩의 솔직 후기입니다

#렘군 #10년동안적금밖에모르던김과장 #푸릉 #물고기 잡는 법 11기 #부동산인강 강추

푸릉 정규과정, 물고기 잡는 법

유리지갑 직장인이라 평상시에는 천 원, 이천 원에도 벌벌 떠는 쫄보입니다.

다만, 넉넉하지 않은 형편에도 어릴 때부터 하고 싶다/ 배우고 싶다는 건 어떻게든 다 하게 해주신 부모님 덕분에

성인이 된 지금까지도 제 자신을 위한 투자에는 거리낌없이 지갑을 엽니다.

푸릉 강의를 듣기로 결정한 건 순식간이었습니다.

부린이(부동산+어린이)가 부른이(부동산+어른)로 성장하는데 있어 

렘군님 같은 스승님을 만난 건, 절대절대 놓칠 수 없는 천운이라 생각했기 때문이죠.

그래도 수강료를 결제하기 전에 살짝 고민하긴 했습니다.^^;

(완강한 지금에 와서 생각해보니 고민하던 그 찰나의 순간도 아깝네요)

세상의 굴레와 속박은 신카와 내일의 저에게 맡기고, 부린이의 대장정은 시작됐습니다!

잘 아시겠지만, '물고기 잡는 법'은 부동산 교육 플랫폼, 푸릉의 정규 기초과정입니다.

커리큘럼은 6강+1강, 총 7강으로 구성되어 있습니다. (※ 소개, 안내 차시 제외)

계산해보니 한 차시 당 러닝타임은 평균 158분이었습니다.

주의력 결핍 '산만이'인 저는 수강 전엔 다소 길게 느껴지는 수업시간이 조금 걱정스러웠었지만 

막상 듣고보니 강의마다 알짜배기 정보로 꽉꽉 채워져있어서, 시간이 어떻게 지나가는지 모를 만큼 재밌고 알찼습니다.

(저 같은 냄비근성이 각 차시를 2번씩 full로 다 들었으니 말 다 한거죠)

제본을 할까 하다가 기다리는 시간마저 아까워서 집에서 강의자료를 직접 뽑고, 만발의 준비를 끝냈습니다.

특히 제가 하고 싶어서 하는 공부는 오랜만이라 설렘+

이 강의 듣고 나면 대어 낚는 프로 낚시꾼이 될 수 있을 것 같아 두근+

렘군님의 말씀 하나하나 놓칠까 봐 초집중했습니다.

수능 공부할 때보다 더 열심히 필기하고, 이해 안 가는 부분은 되돌려서 다시 듣고 했습니다.

푸릉 강의는 진도율 220%가 될 때까지 얼마든 반복해서 수강할 수 있는 장점이 있습니다.

강의를 2번 듣고 + 모르는 부분만 되감기 해서 들었더니 딱 알맞더라구요.

주변에선 '비싼 돈 주고 부동산 강의까지 들을 필요 있냐'라고들 했지만

역시 제 결정은, 특히나 렘군님의 강의를 선택한 건 탁월했습니다!

렘군님이 이 강의를 기획한 계기는 딸들이 무럭무럭 자라

언젠가 '부동산 공부하는 법'을 물어온다면, 알려주고픈 내용을 담으셨다고 합니다.

그만큼 정성을 한가득 담아 친절하고 또 차근차근히 알려 주십니다.

원체 책에서도 다른 부동산 책 보다 상세하게 알려주셔서

렘군님을 믿고 이 강의를 택한 거였는데, 인강은 뭐 말할 것도 없었습니다. 

이 정도면 천기누설 아닌가 싶을 정도니깐요

강의명이 물고기 잡는 법이니 낚시에 비유하자면, (주의: 사실, 낚시 잘 모릅니다.)

"오늘 해운대 물때 좋습니다. 밀물에 들어가면 고등어는 건질 수 있어요"가 아니라

수준별로 낚싯대 고르기, 릴 감았다 푸는 법, 낚싯대 휘두르는 요령,

핫스팟 찾기, 선장님과 협상하는 노하우, 어종에 따른 미끼 고르기 등등

찐초보도 실전에 언제든 뛰어들 수 있게 세세하게 알려 주십니다.

강의 목차별 생생후기 

① 부동산 사이클의 이해

: 부동산은 사이클이 있습니다. 가까이서 보면 매가가 올랐다 내렸다 출렁이는 파도 같지만, 멀리서 바라보면 결국은 우상향 할 수밖에 없습니다.

그렇기 때문에 부동산 사이클을 이해하는 게 부동산 공부에서 가장 기본이고, 저 같은 부린이라면 무엇보다 중요한 필수 덕목입니다.

인트로인 이 강의를 통해 타이밍 투자법, 미래예측 방법을 알고, 나아가 가장 중요한 마음가짐에 대해 따끔한 깨달음도 얻을 수 있습니다.

② 준비하고 실행하기★★

: 매수에서 매도까지, 손품에서 발품까지, 투자에 대한 A-Z를 상세하게 알려 주십니다. 투자에 있어 일단 사고 보는 저도, 고민이 많은 짝꿍이도, 우리 모두 각자에 상황에 따라 두려움과 의심이 있습니다. 이를 극복할 수 있는 생각의 전환법도 명쾌하게 안내되어 있어 큰 도움이 됐습니다.

게다가 이 차시는 부동산에서 가장 중요한 '흐름'을 잡는 법을 데이터를 통해 모니터링을 하며 파악할 수 있게 해서 정말 좋았습니다. 

③ 훌륭한 투자자 되기★★

: 지역분석을 통해 세부적인 내용을 학습하는 단계로, 앞의 ②번 강의가 나무를 고르는 방법이라면 ③번은 좋은 숲을 찾는 방법을 알 수 있습니다. 

키워드, 흐름, 정책을 파악하는, 보다 심화된 내용이 담겨있습니다. 이 강의를 듣고 나면 한국지리 시간에 대강 흘려듣던 국토종합계획이 색다르게 다가오고 별생각 없이 타고 다니던 지하철, 기차가 돈으로 보이기 시작하는 놀라운 경험을 할 수 있습니다.

④ 유망 투자처 찾는 법★

: 앞선 강의들의 결정판으로 우리나라를 각 권역으로 구분해서 전국 유망 투자처를 찾아낼 수 있게 됩니다. 지역 내 상승 흐름을 통해 갭 메우기를 할 특정 시기와 투자처를 고르는 연습을 할 수 있습니다. 새 아파트의 분양가가 시세에 비해 적정한 지, 중대형 아파트 저평가됐는지도 렘군님의 특제 검증 노하우를 전수받을 수 있습니다.

⑤ 현금흐름 만드는 법

: 수익형 부동산의 종류와 각각의 장단점을 세세히 파악할 수 있습니다. 월세 수익률 계산 공식, 적정 매매가 산정법 등 배우며 잠시나마 건물주가 된 행복한 상상을 할 수 있습니다. 특히나 요즘 같은 시기에 투자처로 매력적인 지식산업센터의 모든 것을 알 수 있었습니다.

푸릉의 차별화 

바로바로, 물고기 트레이닝입니다.

수강 기간 내내 전담 트레이너님께 1:1 코칭을 받을 수 있습니다.

수업은 잘 따라가고 있는지 매주 진도율을 체크해 주시고, 강의 내용 중에 궁금한 점은 없는지 세심하게 케어해주십니다.

원하면 수업내용을 응용한 과제도 내주시기 때문에 공부한 것도 복습하고, 실전 스킬도 업그레이드할 수 있습니다.

제 트레이너님은 똘콩님이십니다.

비록, 숙제는 혼자 해보다가 어디다 내놓기 쑥스러워서 결국 제출은 못했지만

트레이너님 덕분에 의지박약, 용두사미 대표주자인 저도 완강할 수 있었습니다.

(감사합니다 똘콩님)

P.S. 

물고기 잡는 법 11기를 신청한 이후로 좋은 일이 계속 계속 생깁니다.

첫째, '알리알리'를 사용해보다!

렘군님의 책을 읽고 기대만빵이었던 ZIP4.

ZIP4가 없어져서 굉장히 아쉬웠었는데 ZIP4 능가하는 '알리알리'가 있었고,

이를 사용해 볼 수 있는 귀중한 기회를 얻었습니다!

알리알리 덕분에 한동안 부동산 데이터 천국에 빠져살면서

이미 전국 팔도 곳곳에다가 (상상 속에서) 저희 집 수백채 등기 쳐놨습니다.(ㅋㅋ)

+

둘째, 나는야 성덕!

정말 운 좋게도 줌(ZOOM)을 통해 렘군님을 직접 만나 뵙는 행운을 GET!

책에서 강의에서만 뵙던 분을 실시간으로. 뵙다니! 최애 연예인을 만나면 이런 느낌일까 싶더라구요

게다가 제가 소유한 부동산에 대해, 렘군님의 귀한 고견을 얻은 천금같은 시간이었습니다.

무릎팍 도사도 해결 못할 제 고민을, 렘군님께서는 바로 해결해주셨습니다 팍팍!

(그나저나 전국 각지의 투자처를 명칭만 듣고도 세세히 다 아시다니! 렘군님 존경합니다)

렘군님과 공부한 거 싹 정리해서 복습한 다음에, 실전 스터디 신청하려고 합니다 

물고기잡는법, 아직도 신청할까말까 고민이신가요?

그 시간을 아껴서 렘군님과 함께한다면 자산은 몇 배로, 어쩌면 그 이상으로 불어나 내게 돌아올 것입니다!

대한민국 모든 부린이들 파이팅입니다!!